# Entrepôt à vendre in Kuurne for € 3.950.000 Zimmo code: LSTY7 ## Description Situé à Kuurne, dans un emplacement idéal et facilement accessible, ce bâtiment d'entreprise polyvalent présente une surface bâtie totale d'environ 6 555 m² sur un terrain d'environ 10 321 m². Le complexe se compose de divers espaces d'entreposage et locaux d'exploitation, construits selon une structure en béton solide avec des panneaux de façade en béton. Grâce à ses hauteurs sous plafond comprises entre environ 3,9 m et 8,4 m, le bâtiment offre de nombreuses possibilités pour des activités professionnelles variées. Outre les vastes locaux d’exploitation fonctionnels, le bâtiment dispose d’espaces de bureaux et d’une salle d’exposition. Les sols sont revêtus de carrelage et de béton polyvalent. Sur le plan technique, le bâtiment est également équipé de divers équipements, notamment d’un système de pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que d’un système de ventilation. Plusieurs portes sectionnelles permettent un accès aisé aux espaces de stockage, dont les dimensions peuvent atteindre environ 5 m de largeur et 4,2 m de hauteur. Un atout supplémentaire réside dans le sous-sol partiel, d’une hauteur libre d’environ 2,5 m. Celui-ci comprend trois places de garage et un espace de stockage supplémentaire. De plus, la façade du bâtiment dispose d’un espace de stationnement suffisant. Des possibilités d’extension supplémentaires sont disponibles grâce à l’option d’achat d’une parcelle adjacente, destinée à la construction ou à l’extension, d’une superficie d’environ 1 935 m². Remarque: les panneaux solaires ne font pas partie de la vente. PEB Tertiaire: label 'C' valeur 47 % ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.950.000 - **Surface habitable**: 6.555m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 10.321m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 3.950.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 47kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260219-0012976125-NR-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.321m² - **Surface habitable**: 6.555m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Vijverhoek 37, 8520 Kuurne ## Contact - **Immo Beguin Office Kortrijk** - Plein 16, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: