# Maison à vendre in Kuurne for € 347.250 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNG5W ## Description Emplacement Au cœur de Kuurne, un projet de construction de petite envergure verra le jour, comprenant cinq maisons de qualité, un mélange de maisons mitoyennes et de maisons isolées. L'emplacement est particulièrement avantageux : dans un quartier résidentiel calme, avec des liaisons faciles vers, notamment, Courtrai et Gand. À quelques pas, vous trouverez le centre de Kuurne avec ses boutiques, écoles, restaurants et transports en commun. Idéal pour ceux qui aiment vivre dans un environnement agréable avec toutes les commodités à portée de main. Disposition Le design, réalisé par Sonar Architecten, respire une élégance intemporelle. Les détails raffinés créent une apparence charmante et durable qui s'intègre parfaitement dans le quartier. Les maisons sont légèrement surélevées par rapport au niveau de la rue et accessibles par un escalier élégant, ce qui confère non seulement une expression élégante à la façade, mais aussi une impression de plus d'intimité. Chaque maison est conçue avec soin, en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière naturelle et une connexion directe à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon forment un ensemble harmonieux qui invite à la convivialité. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bain entièrement équipée. Un escalier fixe vous mènera au grenier, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. À l'arrière, chaque maison dispose d'un carport avec une allée, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires. Divers Les maisons seront équipées des technologies les plus récentes, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à la durabilité. Elles seront notamment équipées d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et d'un système de récupération des eaux de pluie. Atouts * Économe en énergie * Allée avec carport * Finitions de qualité Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison neuve de qualité ? Contactez Mathieu pour plus d'informations ! T : 0479 63 53 01 M : mathieu@gentill.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 347.250 - **Surface habitable**: 152,59m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 181m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 347.250 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **K-level**: 28 - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 181m² - **Surface habitable**: 152,59m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 87,24m² - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Profondeur de la parcelle**: 28m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 94m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10,56m² - **Living**: 35,28m² - **Terrace**: 11,59m² - **Chambre à coucher 1**: 20,3m² - **Chambre à coucher 2**: 10,06m² - **Chambre à coucher 3**: 9,61m² - **Chambre à coucher 4**: 20,25m² - **Garage**: 14m² - **Jardin**: 94m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hulstsestraat 113, 8520 Kuurne ## Contact - **Gentill Tielt** - Felix D'Hoopstraat 33, 8700 Tielt - Phone: 09 493 04 10 - Website: