# Maison à vendre in Kuurne for € 375.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNG5Y ## Description Situation Au cœur de Kuurne, un nouveau projet résidentiel à petite échelle prend forme, composé de cinq maisons de qualité, un mélange de maisons semi-ouvertes et fermées. L'emplacement est particulièrement avantageux : dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile à Courtrai et Gand. À quelques pas, vous trouverez le centre de Kuurne avec ses commerces, ses écoles, ses restaurants et les transports en commun. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Disposition Le design, réalisé par Sonar Architecten, respire une élégance intemporelle. Les détails raffinés créent un aspect charmant et durable qui s'intègre parfaitement dans le quartier. Les maisons sont légèrement surélevées par rapport au niveau de la rue et accessibles par un escalier élégant, ce qui crée non seulement une façade élégante, mais aussi une sensation d'intimité accrue. Chaque maison est aménagée de manière réfléchie et conçue dans le but d'offrir un confort et une fonctionnalité optimaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, le coin repas et le salon forment un ensemble harmonieux qui invite à la convivialité. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bain entièrement équipée. Un escalier fixe vous mène à l'étage supérieur, qui peut être aménagé en chambre à coucher supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. À l'arrière, chaque maison dispose d'un carport avec allée, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires. Divers Les maisons sont équipées des technologies les plus récentes, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité. Elles sont notamment dotées d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et d'un système de récupération des eaux de pluie. Atouts * Économe en énergie * Allée et carport * Finitions de qualité Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison neuve de qualité ? Contactez Mathieu pour plus d'informations ! Tél. : 0479 63 53 01 Courriel : mathieu@gentill.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 143,92m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 244m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **K-level**: 28 - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 244m² - **Surface habitable**: 143,92m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 87m² - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Profondeur de la parcelle**: 28m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 157m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9,92m² - **Living**: 33,71m² - **Terrace**: 11,59m² - **Chambre à coucher 1**: 19,61m² - **Chambre à coucher 2**: 9,17m² - **Chambre à coucher 3**: 9,61m² - **Chambre à coucher 4**: 19,65m² - **Garage**: 14m² - **Jardin**: 157m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hulstsestraat 117, 8520 Kuurne ## Contact - **Gentill Tielt** - Felix D'Hoopstraat 33, 8700 Tielt - Phone: 09 493 04 10 - Website: