# Maison à vendre in Kuurne for € 193.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR8F1 ## Description Maison idéalement située avec accès arrière au terrain via le garage/atelier de 50 m² à Kuurne ! Cette maison à rénover dispose d'un espace de vie agréable et lumineux, qui est attenant à la cuisine pratique donnant accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bain et un espace de rangement supplémentaire, qui peut être transformé en buanderie. Au premier étage, il y a 3 chambres. Le grenier est actuellement accessible par une trappe. Compte tenu de la taille et de la hauteur du grenier, il est possible d'y aménager des chambres/pièces à usage multiple supplémentaires après avoir effectué les travaux nécessaires. De plus, la maison dispose d'un petit jardin orienté au sud avec terrasse. À l'arrière du jardin, vous avez accès à un grand garage/atelier d'environ 50 m², dont le portail (290b x 250h) donne sur la Verbindingsweg. La maison est chauffée par des appareils de chauffage au gaz. POINTS FORTS : + emplacement central + grand garage/atelier avec accès carrossable depuis la rue arrière + isolation du toit de 18 cm + jardin orienté au sud _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 193.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 186m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 193.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 394 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 430kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260805-0003928179-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 186m² - **Surface habitable**: 136m² - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 4,9m - **Largeur de la façade**: 4,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bavikhoofsestraat 140, 8520 Kuurne ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: