# Maison à vendre in Kuurne for € 159.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRC6D ## Description Cet spacieux local commercial avec appartement duplex, idéalement situé à proximité du centre animé de Kuurne, offre grâce à son emplacement commercial un large éventail de possibilités. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace commercial multifonctionnel, adapté à l’exercice d’une activité indépendante. Actuellement, le local est aménagé en café et comprend une installation de tirage à la pression, un comptoir et des réfrigérateurs. De plus, il y a un débarras supplémentaire, des toilettes et un jardin orienté sud-est avec terrasse. L’escalier mène à l’espace privé où vous trouverez une cuisine équipée, un bureau séparé et un salon lumineux avec salle à manger équipé d’un poêle à bois. Un escalier fixe donne accès au deuxième étage, qui comprend trois chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing aménagé. Enfin, ce bâtiment multifonctionnel dispose d’une cave pratique, d’un chauffage central au gaz naturel, d’un grenier séparé, de double vitrage… Cette propriété à rénover offre un cadre exceptionnel pour la vie privée et l’utilisation professionnelle. Vous êtes également séduit par cette propriété ? N’hésitez plus et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 276m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **Prix/m²**: € 662 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 425kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2022512-0002251580-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 276m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Autres**: 2,5m² - **Autres**: 90m² - **Espace de stockage 1**: 15m² - **Toilette**: 7,5m² - **Autres**: 3,5m² - **Salle d'étude**: 7,5m² - **Étage 1** - **Autres**: 1m² - **Autres**: 56m² - **Cuisine**: 7,5m² - **Étage 2** - **Autres**: 2,5m² - **Chambre à coucher 1**: 16,5m² - **Salle de bains**: 7m² - **Dressing**: 4,5m² - **Espace de stockage 2**: 3m² - **Chambre à coucher 2**: 13,3m² - **Autres**: 1m² - **Chambre à coucher 4**: 7,5m² - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Twaalfde-Liniestraat 34, 8520 Kuurne ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: