# Maison à vendre in Kuurne Zimmo code: LRGES ## Description Bienvenue dans cet bien unique, où vous pourrez parfaitement combiner espace de vie, lieu de travail et stockage ! Ce bâtiment multifonctionnel, actuellement aménagé en sauna et boutique, deux appartements duplex et un grand garage/espace de rangement, est à vendre dans un emplacement commercial idéal, au cœur de Kuurne ! Vous trouverez ci-dessous la description de l'agencement actuel du bâtiment. 1) Espace commercial / Centre de bien-être En passant par l’entrée, vous entrez dans le hall d’entrée spacieux. Au bout se trouve l’espace bien-être, qui comprend actuellement un sauna, une piscine extérieure et un jacuzzi. En outre, il y a plusieurs cabines de sauna à disposition ainsi qu'un espace supplémentaire pour la détente. Enfin, à l'arrière, vous trouverez un bureau supplémentaire. L’escalier mène à un grand espace polyvalent. Il peut être transformé en troisième unité d'habitation. 2) Garage/espace de rangement/entrepôt Vous avez accès au garage spacieux par le portail électrique, qui est actuellement utilisé comme espace de stockage. 3) Appartement duplex avec trois chambres, d’environ 200 m² En passant par le hall d’entrée et l’escalier, vous accédez au premier étage, où se trouve un grand salon avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, de plaques de cuisson et d'une hotte aspirante. À côté de la cuisine, il y a un espace de rangement pratique supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez également des toilettes séparées et un autre espace de rangement avec raccordement pour la machine à laver. Le deuxième étage de l’appartement comprend trois chambres complètes ainsi qu’une grande salle de bains avec deux lavabos, une douche, une baignoire et une cabine infrarouge. Enfin, il y a une terrasse agréable et ensoleillée ainsi qu’un espace grenier. 4) Appartement duplex avec deux chambres, d’environ 100 m² En entrant dans l'appartement, vous entrez dans le salon, qui est relié à une cuisine semi-ouverte. La cuisine est équipée de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un four. À côté de la cuisine, il y a un espace de rangement pratique supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez également des toilettes séparées. Le deuxième étage de l’appartement comprend deux chambres complètes ainsi qu'une salle de bains avec lavabo et douche. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 480m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Frais communs**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260312-0003822091-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 480m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 380m² - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 15m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koning Boudewijnstraat 1, 8520 Kuurne ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: