# Maison à vendre in Kuurne for € 347.250 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSDXD ## Description Situation Au cœur de Kuurne, un projet immobilier neuf à petite échelle prend forme, composé de cinq maisons de qualité, un mélange de maisons semi-ouvertes et fermées. L'emplacement est particulièrement favorable : dans un quartier résidentiel calme avec des liaisons faciles vers, notamment, Courtrai et Gand. À quelques pas, vous trouverez le centre de Kuurne avec ses commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Idéal pour ceux qui apprécient un environnement agréable où toutes les commodités sont à portée de main. Disposition Conçu par Sonar Architecten, le projet dégage une élégance intemporelle. Les détails raffinés confèrent un aspect charmant et durable qui s'intègre parfaitement dans le quartier. Les maisons sont légèrement surélevées par rapport au niveau de la rue et accessibles par un escalier élégant, ce qui non seulement crée une façade attrayante, mais offre également une impression d'intimité accrue. Chaque maison est conçue avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, le coin repas et l'espace salon forment un ensemble harmonieux qui invite à la convivialité. Au premier étage, il y a trois chambres complètes et une salle de bain entièrement équipée. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, où se trouve une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement spacieux. Divers Les maisons sont équipées des dernières technologies, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité. Elles disposent notamment d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffage par le sol, de panneaux solaires et d'un système de récupération des eaux de pluie. Atouts * Économe en énergie * Accès arrière avec abri voiture * Finitions de qualité * Possibilité de bénéficier du régime TVA réduit à 6 % sous conditions Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison neuve de qualité ? Contactez Mathieu pour obtenir de plus amples informations ! T : 0479 63 53 01 M : mathieu@gentill.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 347.250 - **Surface habitable**: 151,43m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 181m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 347.250 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **K-level**: 28 - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 181m² - **Surface habitable**: 151,43m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 87,24m² - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Profondeur de la parcelle**: 28m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 94m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10,56m² - **Living**: 35,27m² - **Terrace**: 11,59m² - **Chambre à coucher 1**: 20,3m² - **Chambre à coucher 2**: 10,06m² - **Chambre à coucher 3**: 9,61m² - **Chambre à coucher 4**: 20,25m² - **Garage**: 14m² - **Jardin**: 94m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hulstsestraat 111, 8520 Kuurne ## Contact - **Gentill Tielt** - Felix D'Hoopstraat 33, 8700 Tielt - Phone: 09 493 04 10 - Website: