# Maison à vendre in Kuurne for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSE9X ## Description Bienvenue dans cette maison de plain-pied à rénover, située dans un cadre verdoyant exceptionnel, à côté du domaine Heulebeek à Kuurne, au bout d’une impasse. La propriété comprend quatre chambres, un garage et un jardin spacieux. En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée généreux avec des toilettes séparées pour les invités. Adjacent se trouve la cuisine, suivie d'un débarras pratique qui sert également de buanderie. De plus, la maison dispose de deux pièces, actuellement aménagées en salon, espace de vie et salle à manger. La propriété comprend trois grandes chambres complètes, ainsi qu’une quatrième pièce, actuellement aménagée en bureau, qui peut également être facilement transformée en chambre. La salle de bains est équipée d'une douche-baignoire combinée, d'un lavabo et de toilettes. La maison dispose d'un grand garage et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’arrière du garage, vous trouverez un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme atelier ou espace de rangement. Enfin, il y a le magnifique jardin spacieux qui entoure la maison. Grâce aux grandes fenêtres, vous profiterez d'une vue agréable sur la verdure depuis l'intérieur de la maison. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied qu'ils peuvent entièrement rénover selon leurs propres goûts. Il s’agit d’un prix de départ de 395 000 euros. Toute offre supérieure sera soumise à l’approbation des propriétaires. + Emplacement vert exceptionnel, à côté du domaine Heulebeek, au bout d'une impasse + Maison de plain-pied + 4 chambres + Garage avec espace de travail et allée _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 227m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.217 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 658kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 658kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251226-0003763664-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.500m² - **Surface habitable**: 227m² - **Année de construction**: 1959 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 28m - **Profondeur de la parcelle**: 52m - **Largeur de la façade**: 16m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Merelhoek 12, 8520 Kuurne ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: