# Maison à vendre in Kuurne for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKUL ## Description Spacieuse maison avec garage intégré et 3 chambres sur un magnifique terrain de 1 218 m². Cette propriété vraiment unique est à vendre dans la Leiestraat, à Kuurne. Il s’agit d’une rue du centre-ville où toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied. De telles superficies sont rares dans cet emplacement central. Le salon se trouve à l’arrière de la maison et forme un ensemble ouvert avec la cuisine. Une grande baie vitrée met en valeur la terrasse agréable et le jardin luxuriant depuis le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un très grand garage intégré avec une douche séparée et un accès direct à la terrasse du jardin. L’étage comprend 3 chambres très spacieuses et une salle de bain. Partout, parquet en chêne massif. La salle de bain est équipée d’une grande baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Une échelle coulissante donne accès au grenier, qui offre diverses possibilités. Le jardin est unique ! Il comprend un grand étang, un bassin ornemental, une terrasse couverte et une dépendance en briques, et il offre surtout beaucoup d’intimité. POINTS FORTS : + 1 218 m² dans un emplacement central + garage intégré + sentiment d’espace _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 266m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.218m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 542 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 496kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251028-0003719942-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.218m² - **Surface habitable**: 266m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 1985 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.000m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 1.000m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Leiestraat 44, 8520 Kuurne ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: