# Maison à vendre in Kuurne for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUMQ ## Description Grande maison avec jardin, 2 garages et un certificat PEB de classe B. Cette maison a été construite et habitée par le couple actuel. Un couple qui a manifestement pris grand soin de sa propriété, et cela se voit ! La maison est divisée en plusieurs niveaux. Une partie est située légèrement en contrebas du niveau du sol et offre une vue sur le jardin. Elle peut servir de chambre, d'espace de travail ou de bureau. Polyvalente ! À côté de cet espace, il y a des toilettes, une douche et une buanderie séparée. Le premier étage dispose d'un très grand salon, mais surtout d'un salon très lumineux. Grandes baies vitrées, mezzanine, cheminée... Côté droit, vous trouverez une cuisine de haute qualité récemment rénovée. Le rêve de tout cuisinier passionné ! Tout y est, avec un accent particulier sur les nombreux rangements. L'étage comprend 3 grandes chambres, une salle de bains, des toilettes dans le couloir et un grenier (accessible par une échelle coulissante). Il y a également une chambre (ou bureau) plus petite. Le jardin est entièrement clôturé, aménagé et dispose de deux terrasses : une au rez-de-chaussée et une grande terrasse attenante à la cuisine (avec vue sur le jardin). À l'arrière, il y a un accès et deux garages. L'un est utilisé comme chambre froide, l'autre comme garage classique (avec lucarne). Il existe également la possibilité d'acquérir un troisième garage. Le prix demandé pour celui-ci est de 25 000 euros. POINTS FORTS : + PEB classe B + Surface habitable de 237 m² + Possibilité d’aménager un espace professionnel _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 276m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 954 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240709-0003307427-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 276m² - **Surface habitable**: 237m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1989 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10,5m - **Largeur de la façade**: 9,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kortrijksestraat 157, 8520 Kuurne ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: