# Bâtiment d’entreprise à louer in Kwaadmechelen for € 237.616 Zimmo code: LMOM2 ## Description Bâtiment logistique avec 44.196 m² d’entrepôt et 10.755 m² de mezzanine avec possibilité d’espace de bureaux Situé sur la Nieuwe Dijk, facilement accessible via l’E313 et directement relié au canal Albert, avec des connexions rapides vers les ports d’Anvers, Zeebrugge, Rotterdam, Amsterdam et Gand. Entrepôt neuf avec une hauteur libre de 13,7 m, équipé de quais de chargement avec niveleur et d’une porte d’accès, charge au sol de 50 kN/m², plinthe en béton isolée, sprinklers automatiques ESFR, système d’alarme incendie et d’évacuation, chauffage, ventilation et éclairage LED économe en énergie, idéal pour une opération logistique efficace et sécurisée. Le site est entièrement clôturé et dispose d’une porte d’accès automatique, d’une zone de chargement de 40 m de profondeur conçue pour de lourdes charges, d’un éclairage extérieur pour la zone de chargement, de circulations internes et de parkings. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou pour organiser une visite sans engagement au 011 220 500. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 237.616 - **Surface habitable**: 54.951m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 44.196m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 237.616 - **Prix/m²**: € 5 - **Loyer annuel**: € 2.851.392 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 44.196m² - **Surface habitable**: 54.951m² - **Surface construite**: 54.951m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 44.196m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nieuwe dijk 5, 3945 Kwaadmechelen ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg industrie** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220500 - Mobile: +3211220500 - Website: