# Under option - Duplex à vendre in Kwaadmechelen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPG0M ## Description Spacieux appartement duplex de 151 m² avec 3 chambres et une terrasse ensoleillée à Kwaadmechelen. Êtes-vous à la recherche de l'espace d'une maison combiné au confort d'un appartement ? Alors, cet appartement duplex exceptionnellement spacieux de pas moins de 151 m² vaut vraiment le détour. Situé au centre de Kwaadmechelen (Tessenderlo-Ham), vous bénéficierez ici d'une disposition pratique, de trois chambres complètes et d'une grande terrasse avec beaucoup d'intimité. Espace de vie + Hall d'entrée avec escalier menant à l'étage des chambres + Toilettes invités séparées + Grand séjour côté rue + Coin salon confortable avec cuisine ouverte attenante, équipée d'un îlot + Débarras / buanderie + Grande terrasse d'environ 14,5 m² avec beaucoup d'intimité, attenante à la cuisine et au salon Étage des chambres + Couloir + Salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une baignoire avec possibilité de douche et de toilettes + 3 grandes chambres Informations supplémentaires + Surface habitable de pas moins de 151 m² !!! + 3 chambres complètes + Grande terrasse (14,5 m²) avec suffisamment d'intimité + Chauffage central au gaz + PEB : 180 kWh/m²/an, étiquette B avec UC : 2353689 + Les charges communes s'élèvent à 98,92 € par mois + Abri de voiture obligatoire, à acheter à 10 000 € hors frais d'acquisition Situation Cet appartement duplex bénéficie d'une situation centrale à Kwaadmechelen (Tessenderlo-Ham), à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à la proximité de la bretelle d'accès et de sortie de l'E313, vous êtes également facilement relié aux villes environnantes. Investissement à fort potentiel Grâce à sa grande superficie, à son excellent score PEB et à son emplacement central, cet appartement constitue non seulement une maison familiale idéale, mais aussi une opportunité intéressante pour les investisseurs. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 836 - **Mensuel**: € 99 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 23553689 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heidestraat 140 boîte B, 3945 Kwaadmechelen ## Contact - **IMMO-C2 BV** - Diesterstraat 101 boîte 1, 3980 Tessenderlo - Phone: 013 / 690 690 - Website: