# Appartement à vendre in Kwaadmechelen for € 215.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQJN ## Description Appartement avec 3 chambres à vendre à Ham Situé dans la Zandstraat, au cœur de Kwaadmechelen (Ham), vous trouverez cet appartement agréable. Commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles. L’accès à l’autoroute E313 se trouve à quelques minutes en voiture. L’appartement a été entièrement rénové en 2019-2020. Nous entrons dans l’appartement par le hall d’entrée avec toilettes séparées pour les invités. Du hall d’entrée, nous accédons au spacieux séjour avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l’attention et offrent une abondance de lumière naturelle dans cet espace. La cuisine est équipée d’un évier, de plaques électriques, d’un four et d’un réfrigérateur. À l’arrière de l’appartement, vous trouverez trois chambres spacieuses et la salle de bain. La salle de bain est équipée d’un lavabo et d’une nouvelle douche (2026). Le chauffage central est assuré par des radiateurs au gaz naturel (chaudière à condensation) et les fenêtres sont équipées de double vitrage HR (PVC). L’indice énergétique calculé s’élève à 148 kWh/m²/an, ce qui donne une étiquette énergétique B. De plus, il est possible d’acheter un box en option pour un montant de 15 000,00 €. Cet appartement est actuellement loué et pourrait donc constituer un investissement idéal. Cet agréable appartement vous intéresse-t-il ? Contactez-nous via info@bosmanvastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 215.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 148kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210111-0002358359-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zandstraat 45 boîte 0101, 3945 Kwaadmechelen ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: