Maison exceptionnelle à vendre à Kwaadmechelen pour € 479.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KXCF4)

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59 jours
Sur Zimmo
53 jours passés
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Den Dries 43, 3945 Kwaadmechelen

Sous option

Code Zimmo: KXCF4

Prix € 479.000
  • Prix € 479.000
  • Adresse Den Dries 43, 3945 Kwaadmechelen
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 182 m²
  • Sup. du terrain 635 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2006
  • PEB 112 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 800

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kwaadmechelen (Maison, 3 càc, 601 ... € 327.323
  • Rapport complet

Développement de 3 chambres à coucher, prêt à être emménagé, avec un beau jardin à Ham.
Bienvenue dans cette belle construction ouverte de 2006, entièrement rénovée en 2013. Cette propriété bien entretenue offre un emplacement calme, parfait pour les familles qui recherchent la tranquillité mais aussi l'espace et le luxe. Située dans un cul-de-sac, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Ham et à proximité de la bretelle E313 Anvers/Hasselt, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité sans sacrifier la tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées, un espace de vie lumineux et une salle à manger directement reliée à la cuisine entièrement équipée. Cette dernière est équipée d'un îlot de cuisine pratique, d'un réfrigérateur américain et d'appareils électroménagers de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, dont l'une est équipée de placards. Il y a également un dressing séparé et une luxueuse salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes. Toutes les pièces sont finies avec le souci du détail et offrent de nombreux espaces de rangement.
Le sous-sol comprend un garage intérieur et une cave spacieuse. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement clos, orienté nord-ouest, où vous pourrez vous détendre. Parmi les atouts supplémentaires, citons une citerne d'eau de pluie de 5000 litres, le chauffage par le sol et le fait que la maison est très bien entretenue.
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Financier

Prix
€ 479.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Salle de bains 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
635 m²
Surface habitable
182 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
112 kWh/m²
N° certificat PEB
20240924-0003384813-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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