# Maison à vendre in Kwaadmechelen for € 469.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRK2U ## Description Une maison spacieuse et ouverte sur un grand terrain de 1 582 m² Cette maison individuelle allie espace, calme et emplacement idéal. Avec une surface habitable de pas moins de 204 m², elle offre de nombreuses possibilités aux familles et à tous ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire. Construite à l’origine en 1973, la maison a fait l’objet de plusieurs travaux de rénovation depuis 2015. Une extension a notamment été réalisée, et la cuisine, les fenêtres et la salle de bains ont été rénovées. La maison dispose en outre de pas moins de 25 panneaux solaires, ce qui constitue un atout majeur en matière d’approvisionnement énergétique. Grâce au vaste terrain de 1 582 m², vous bénéficierez ici de nombreux espaces extérieurs et d’une grande intimité. L’emplacement calme offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’une situation centrale avec un accès facile à l’E313 et à plusieurs autres axes routiers importants. Une maison spacieuse et polyvalente, dotée d’un grand terrain, récemment rénovée et bénéficiant d’un emplacement stratégique: une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme, sans pour autant renoncer à l’accessibilité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.582m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **RC**: € 1.140 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220909-0002658896-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.582m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dijkstraat 23, 3945 Kwaadmechelen ## Contact - **Ham Matimmo Vastgoed** - Dorpsstraat 14A, 3945 Kwaadmechelen - Phone: 0470 48 21 32 - Website: