# Under option - Maison à vendre in Kwaadmechelen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRXHU ## Description Une maison moderne avec un jardin ensoleillé et un parking privé Cette agréable maison semi-ouverte construite en 2015 allie le confort moderne à un emplacement à la fois calme et central. Avec une surface habitable de 133 m², 3 chambres et 1 salle de bains, cette maison offre un agencement pratique pour les familles ou les couples. Le jardin aménagé, orienté sud, constitue un endroit idéal pour profiter du grand air. La maison dispose également d’une cave spacieuse, d’une place de parking souterraine privée et d’un débarras privé en sous-sol. Grâce au système de ventilation de type D, vous bénéficiez en outre d’un climat intérieur agréable. La maison est située au calme, tout en étant proche des commerces, des écoles, des restaurants et d’autres commodités. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, avec notamment une bonne liaison vers l’E313. La chaudière à gaz actuelle doit être remplacée, mais vous offre la possibilité de la moderniser selon vos propres souhaits. En résumé: une maison confortable avec un jardin ensoleillé et des atouts pratiques, dans un emplacement central et calme! Vous souhaitez également vendre votre bien immobilier? Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 0470/48.21.32 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 925 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 332kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915-0003955144-res-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Korenstraat 20, 3945 Kwaadmechelen ## Contact - **Ham Matimmo Vastgoed** - Dorpsstraat 14A, 3945 Kwaadmechelen - Phone: 0470 48 21 32 - Website: