Maison à vendre à Kwaadmechelen pour € 199.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS6ES

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 111m² de surface habitable.

Maison individuelle à rénover, de type construction ouverte, située sur une belle parcelle de 6 ares 40 centiares dans une rue calme proche du centre de Kwaadmechelen.

Composition :
Rez-de-chaussée :
+ Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage et accès à la cave
+ Espace de vie comprenant un coin salon et une salle à manger
+ Cuisine adjacente
+ Garage avec espace pour la chaudière
+ Toilettes
+ Buanderie
+ Débarras

Étage :
+ Couloir
+ Salle de bain
+ Chambre 1
+ Chambre 2

Espaces extérieurs :
Joli jardin avant aménagé avec allée menant au garage.
Une terrasse couverte se trouve à proximité de la porte arrière.
Le garage, la buanderie et le débarras ne sont pas directement accessibles depuis l’intérieur de la maison.

Informations supplémentaires :
+ 2 chambres
+ Cave sous le hall d’entrée
+ Chauffage central au mazout
+ PEB : 1187 kWh/m²/an – Classe énergétique F avec UC : 3966799
+ Certificat amiante : non conforme à la sécurité en matière d’amiante
+ Installation électrique non conforme à l’AREI

Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Situation :
La maison bénéficie d’une situation exceptionnelle dans le centre de Kwaadmechelen, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, l’accès à l’autoroute E313 se trouve à quelques minutes, ce qui assure une liaison rapide vers Anvers, Hasselt et Leuven.