# Maison à vendre in Kwaadmechelen for € 365.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSSR1 ## Description Située dans la Spoorwegstraat à Tessenderlo-Ham, cette maison familiale entièrement rénovée date de 2025. Cette propriété allie une finition moderne à un aménagement fonctionnel et offre tout le confort nécessaire à une vie de famille contemporaine. Cette maison se distingue immédiatement par sa magnifique cuisine ouverte : une cuisine spacieuse et entièrement équipée qui excelle en termes de luminosité, de confort et d’atmosphère chaleureuse. Elle constitue le cœur de la maison et est idéale pour ceux qui aiment cuisiner, recevoir ou organiser des dîners entre amis. L'espace de vie adjacent offre un endroit agréable pour créer un coin salon et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres complètes, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille, un bureau, une pièce dédiée aux loisirs ou une chambre d'amis. De plus, il y a une salle de bains avec douche, deux toilettes et un espace buanderie pratique. À l’extérieur, profitez d’un jardin bien entretenu avec une terrasse attenante, idéal pour se détendre, prendre des repas en plein air ou profiter du soleil en fin d’après-midi et le soir. Le stationnement est facile sur la propriété. Grâce aux rénovations de 2025, la maison offre un confort moderne, notamment avec un système de chauffage central au gaz, des fenêtres en PVC et un double vitrage. L'emplacement à Tessenderlo-Ham offre un cadre de vie paisible et rural, avec des écoles, des transports publics et des installations sportives à proximité. Un endroit agréable pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable. Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale prête à emménager, dotée d'une belle cuisine ouverte et suffisamment d'espace ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 327m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 342 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 353kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003985796-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 327m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Spoorwegstraat 43, 3945 Kwaadmechelen ## Contact - **Nancy Aerts Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 3580 Beringen - Phone: 011 937 737 - Website: