Maison à vendre à Kwaadmechelen pour € 485.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSVXU

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage et 260m² de surface habitable.

RÉSIDENCE TENDANCE AVEC FINITIONS LUXUEUSES À TESSENDERLO-HAM

Cette EXCELLENTE maison à Tessenderlo-HAM est une maison familiale moderne avec une ambiance très agréable. Sur une superficie de terrain de 530 m², vous bénéficierez d'une surface habitable de pas moins de 260 m², répartie sur 3 chambres et 2 salles de bains.

Voici un bref aperçu des atouts :
Emplacement et environnement
+ Emplacement privilégié (Tessenderlo + E313)
+ Jardin orienté nord-ouest = soleil le soir

Construction
+ RÉNÉOVATION COMPLÈTE en 2011
+ Jardin entièrement aménagé, allée très bien entretenue
+ Petit et sec sous-sol
+ Electricité renouvelée et conforme jusqu'en 2037

Performance énergétique
+ Bien isolé, murs et toiture
+ Maison à faible consommation d'énergie
+ EPC favorable de 142 kWh/m² par an - Classe B
- Améliorations supplémentaires après la réalisation de l'EPC en 2019 :
+ Isolation supplémentaire du toit
+ Nouvelle chaudière Buderus au GAZ
+ Panneaux solaires (18)
+ Batterie présente de 10 kW
+ Fenêtres PVC double vitrage
+ Volets roulants aux fenêtres de l'étage
+ Obligation de rénovation NON applicable

Aménagement intérieur
+ Belle cuisine spacieuse et ouverte
+ Très grand débarras avec porte de garage, idéal pour les vélos...
+ 3 chambres
+ 2 toilettes
+ 2 magnifiques salles de bains
+ Escalier fixe menant au deuxième étage
+ Deuxième étage (grenier) entièrement aménagé en chambre principale

Confort supplémentaire
+ Bornes de recharge
+ Grand carport ou terrasse couverte
+ Citerne d'eau de pluie présente, pompe toutefois hors service

Particularités
+ Maison économe en énergie prête à être habitée
+ Emplacement, emplacement et encore emplacement

Intéressé ?
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