# Maison à vendre in L'Écluse for € 690.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSE40 ## Description Découvrez cette villa individuelle spacieuse et lumineuse, située dans une impasse calme au cœur d'un cadre champêtre. La propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant grâce à sa situation rurale et son emplacement dans une voie sans issue. Elle est entourée d'un magnifique jardin arboré et fleuri: une véritable oasis. Avec ses vues dégagées sur les environs et sa vaste terrasse, profiter du cadre devient un plaisir quotidien. L'orientation de la maison a été soigneusement pensée pour optimiser la jouissance des lieux tout en garantissant une grande intimité. Le stationnement peut accueillir jusqu'à cinq véhicules: deux places dans le spacieux garage intégré (doté d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire) et trois dans l'allée. Cette configuration offre d'excellentes possibilités pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité à domicile; l'arrière de la maison dispose en effet de suffisamment d'espace pour aménager un bureau permettant de recevoir de la clientèle. Enfin, les vastes combles et une dépendance offrent de nombreux espaces de rangement. La maison se distingue par ses équipements modernes et écologiques, notamment une isolation performante, des panneaux solaires (18 unités), une borne de recharge pour véhicule électrique et des pompes à chaleur. De plus, un poêle en pierre ollaire trône au cœur de la maison, permettant de gérer la diffusion de la chaleur — ainsi que l'ambiance et le confort — de manière à la fois pratique et écoresponsable. La propriété affiche une excellente classe énergétique (PEB) de catégorie A. Cette maison de grande qualité, tournée vers l'avenir, vous intéresse? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 690.000 - **Surface habitable**: 244m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.075m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 690.000 - **RC**: € 1.559 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 65kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260928038229 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.075m² - **Surface habitable**: 244m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 5 ## Address Rue de la Cabourse 25, 1320 L'Écluse ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: