# Maison à vendre in L'Escaillère for € 147.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS1O3 ## Description Contact: Maxime Van den Abbeele: 0494/05.23.55 - maxime.v@weinvest.be Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne vous présente une belle opportunité à L'Escaillère: Cette maison fraîchement rénovée est située sur un terrain de 340 m². Elle se développe sur deux étages et offre 176 m² habitables. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 22 m², une salle à manger de 21 m² et une cuisine de 20 m², ainsi qu'une salle de douche, un hall et une chaufferie. Le 1er étage compte quatre chambres (19, 20, 18 et 11 m²) et une salle de bains de 9 m². Un grenier de 62 m² et une cave complètent le bien, ainsi qu'un garage. Côté technique: électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout. PEB: D - 285 kWh/m²/an. - 20260922006154 Un bien idéal pour une famille cherchant de l'espace, dans une maison prête à emménager. Faire offre à partir de 147 000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 147.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 147.000 - **RC**: € 235 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 57 965kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260922006154 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 70kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Profondeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 12,17m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 196m² - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9,44m² - **Chambre à coucher 1**: 19,23m² - **Chambre à coucher 2**: 20,25m² - **Chambre à coucher 3**: 17,94m² - **Chambre à coucher 4**: 10,95m² - **Cave**: 9,7m² - **Cuisine**: 20,14m² - **Grenier**: 61,81m², type: seulement rangement - **Salle à manger**: 21,41m² - **Jardin**: 196m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de l'Eau Noire 39, 6464 L'Escaillère ## Contact - **We Invest En Fagne** - Place Léopold 15, 6460 Chimay - Phone: +32 60 77 00 87 - Website: