Maison unifamiliale à vendre à La Roche-en-Ardenne pour € 220.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KWWXU)

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Rue de l'Eglise 4, 6980 La Roche-en-Ardenne

Code Zimmo: KWWXU

Prix € 220.000
  • Prix € 220.000
  • Adresse Rue de l'Eglise 4, 6980 La Roche-en-Ardenne
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 143 m²
  • Sup. du terrain 105 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1955
  • PEB 225 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.757

Comparaison du marché Zimmo

Lagence ERA B-LUX est ravie de vous présenter ce commerce idéalement situé au cur de La Roche-en-Ardenne. Ce pub irlandais, le Saint James, véritable institution de la ville, est certifié Belgium Family Brewers (BFB) et représente fièrement les célèbres bières Chouffe et Paix Dieu. De plus, il fait partie des rares établissements à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa réputation bien établie. Létablissement dispose d'une terrasse en façade donnant sur une zone piétonne, ainsi que d'une seconde terrasse à larrière, offrant une vue imprenable sur le château de La Roche-en-Ardenne. Un appartement récemment rénové, situé au-dessus du commerce, doté dun peb de classe C complète ce bien unique. Possibilité de reprendre le fonds de commerce et les meuble Intéressé ? Contactez dès maintenant lagence ERA B-Lux au 084/311 888.

Financier

Prix
€ 220.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
12 m²
Cuisine 1
9 m²
Cuisine 2
10 m²
Salle à manger
11 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Salle de bains 1
12 m²
Toilette 1
8 m²
Cave
41 m²
Terrasse
25 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
105 m²
Surface habitable
143 m²
Condition
Bon état

Confort

Alarme
Raccordement eau

Certificats

E spec
225 kWh/m²
E totale
23642kWh/an
N° certificat PEB
20230203013086
Émissions de CO²
57
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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