Maison unifamiliale à vendre à La Roche-en-Ardenne pour € 390.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KZW9S)

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Rue du Monument 1, 6980 La Roche-en-Ardenne

Code Zimmo: KZW9S

Prix € 390.000
  • Prix € 390.000
  • Adresse Rue du Monument 1, 6980 La Roche-en-Ardenne
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 399 m²
  • Sup. du terrain 640 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 94 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 290

Comparaison du marché Zimmo

Lagence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa en pierre naturelle, située à Beausaint, dans la commune de La Roche-en-Ardenne.Ancienne ferme d'une superficie de plus de 237 m² habitables, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie unique. Elle dispose notamment d'une superbe piscine intérieure, idéale pour se détendre en toute saison.La maison est classée PEB B, ce qui témoigne de son excellente performance en matière d'efficacité énergétique. Elle bénéficie de panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires et de nouveaux châssis, garantissant ainsi un confort optimal.Idéalement située à seulement 5 minutes du centre de La Roche-en-Ardenne et de ses commodités, cette villa est également proche de la nationale reliant Bastogne à Marche-en-Famenne, offrant un accès facileIntéressé ? nhésitez pas à contactez lagence ERA B-LUX au 084/311.888.

Financier

Prix
€ 390.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
20 m²
Cuisine 1
23 m²
Salle à manger
46 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Salle de bains 1
4 m²
Salle de bains 2
3 m²
Hall de nuit
17 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1 m²
Garage
65 m²
Cave
6 m²
Buanderie
6 m²
Grenier 1
60 m²
Bureau
12 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
640 m²
Surface habitable
399 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau

Certificats

E spec
94 kWh/m²
E totale
24759kWh/an
N° certificat PEB
20241128000393
Émissions de CO²
4
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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