# Appartement à louer in La Hestre for € 895 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS9W9 ## Description Situé au deuxième étage d’une résidence intimiste composée d’un cabinet médical au rez-de-chaussée et d’un logement au premier étage, cet appartement de 125 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations soignées. Idéalement implanté à La Hestre, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Atout supplémentaire pour le cadre de vie: le superbe Parc de Mariemont se situe à moins de 500 mètres, offrant de nombreuses possibilités de promenades, d’activités et de détente. L’appartement se compose de deux chambres, d’une vaste et lumineuse pièce de vie, d’une cuisine ouverte hyper équipée, d’une salle de bain, d’une buanderie ainsi que d’un sas d’entrée intégrant un WC séparé et un espace bureau, parfait pour le télétravail. En complément, un vaste garage est disponible à la location accentuant le confort au quotidien. L’optimisation des volumes sous pentes confère au bien un cachet unique, tandis que les équipements modernes tels que les pompes à chaleur AIR/AIR assurent un confort thermique optimal en toute saison. Les matériaux, choisis avec soin, apportent une touche d’élégance et de qualité à l’ensemble. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et caractère, idéal pour les amateurs d’espaces contemporains. INFOS & VISITES: 0477/39.64.99 - geri@agence@ianniello.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 895 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 36 698kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 290kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210524004251 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 17m² ## Address Ferrer 108 boîte 2, 7170 La Hestre ## Contact - **Agence Ianniello** - Chaussée du Roeulx 1251 boîte 0-1, 7021 Havré - Phone: +32 65 35 38 04 - Mobile: +32 499 57 92 01 - Website: