# Under option - Appartement à vendre in La Hestre with 2 chambres à coucher Zimmo code: LL6EN ## Description À Vendre: Appartement 2 chambre avec balcon à Manage! Situé à Rue Neuve, 33 à 7170 Manage, cet appartement situé au 1ème étage de ±90 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) ainsi que des axes autoroutiers. Idéal pour investisseurs ou premier achat. Superficie de l'appartement: ±90 m² Composition: Hall d'entrée Séjour Cuisine équipée 2 chambres de 12 et 17 m² Salle de douche avec WC Extérieur: Balcon de 20 m² Confort: Toiture en bon état Châssis en bois avec double vitrage Chauffage central gaz avec une nouvelle chaudière PEB: C (194 kWh/m².an) - Code unique: 20240428008971 Loué actuellement à 525 € Prix: 125.000 € A saisir! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/46.54.26. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 125.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 19 188kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240428007971 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 36kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Cuisine**: 8m² ## Address rue Neuve 33 boîte A, 7170 La Hestre ## Contact - **Immobilière Del Bianco Courcelles** - Rue Winston Churchill 53, 6180 Courcelles - Phone: 071/ 46.54.26 - Mobile: 0474 / 78 83 96 - Website: