# Under option - Maison à vendre in La Hestre with 2 chambres à coucher Zimmo code: L948S ## Description *** SOUS OPTION *** Belle maison de 2 chambres à vendre dans la région de MANAGE, proche de toutes commodités. Idéal pour les personnes cherchant de la verdure et un beau JARDIN. Cette maison qui fera votre bonheur est composée comme tel: Au-rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une salle de bain A l'étage: un hall de nuit, 2 belles chambres de +/- 12m² et +/- 23m² A l'extérieur, une magnifique JARDIN avec une cour. Ce bien est parfait pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un endroit calme. Vous pouvez bénéficier du taux d'enregistrement réduit si toutes les conditions sont remplies. RC= 421€ Référence agence: v7170-029 Faire offre à partir de 149.999€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Le plan cadastral présente une discordance avec la réalité, cependant l'immeuble possède une attestation de la police pour cette anomalie.  Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.999 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.999 - **RC**: € 421 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 60 128kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 509kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2017121707816 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 92kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 85m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 23m² - **Cuisine**: 18m² - **Jardin**: 85m² - **Terrace**: 43m² ## Address 7170 La Hestre ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: