# Under option - Maison à vendre in La Hestre with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS3GR ## Description ***SOUS-OPTION*** Référence agence: V7170-546 VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/r77k5f/frame Découvrez cette magnifique maison située dans la ville de Manage, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un garage ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un séjour ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Au troisième étage, vous retrouverez une dernière chambre. À l’extérieur, une cour vous permettra de profiter de ce cadre paisible Confort de l’immeuble: rénovée, garage, panneaux photovoltaïque, nouvelle toiture, châssis double vitrage, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet: www.immoproprio.be Faire offre à partir de 199.999 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.999 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.999 - **RC**: € 461 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20 356kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260924050439 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 22kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Cuisine**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7170 La Hestre ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: