# App. rez-de-chaussée à louer in La Hulpe for € 2.300 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS92W ## Description L’Immobilière Hendrix vous propose ce bel appartement de ± 90 m² situé au sein de la prestigieuse résidence de services « Le Cénacle » à La Hulpe. Lumineux et confortable, il se compose d’un agréable séjour de ± 39 m² offrant une belle modularité: grâce à une cloison coulissante, l’espace peut être divisé afin de créer une deuxième chambre selon les besoins. L’appartement comprend également une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche, une buanderie ainsi qu’une spacieuse terrasse de ± 40 m². Implantée au cœur d’un magnifique parc privé de 2,5 hectares, la résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre, des commerces et de la gare de Genval. Un appartement de standing offrant confort, indépendance et flexibilité, dans un cadre de vie privilégié à La Hulpe. Composition Hall d'entrée; WC séparé avec lave-mains; Séjour de ± 39m² avec portes fenêtres donnant sur une spacieuse terrasse privative (±40m²) idéalement orientée; Cuisine séparée super équipée (±6m²) Hall de nuit; Ch1. (±13m²); porte coulissante menant sur le séjour. (2 accès: soit via le séjour, soit via le hall de nuit) Ch2. (±15m²); Salle de douche meuble double lavabos; Dressing; Buanderie; Les résidents bénéficient notamment des prestations suivantes: Accueil et service de conciergerie - Restaurant proposant une cuisine de saison à base de produits frais - Room service - Nettoyage des appartements - Système d’appel d’urgence avec une équipe présente sur place 24h/24 - Service médical externe - Salle de sport et espace fitness - Salle de cinéma - Billard et bibliothèque - Salles multimédia - Studios pour les invités - Large choix d’activités: apéros, ateliers, jeux de cartes, bridge, etc. - Parc et jardins entretenus - Terrain de pétanque - Promenades et potager collectif - Service de navette, notamment pour les déplacements vers les commerces - Site sécurisé avec présence de personnel de jour et nuit. REMARQUES: Cave; Emplacement parking intérieur; Disponible immédiatement; PEB Classe A - N°20161228546394 CHARGES: FRAIS DE SERVICE OBLIGATOIRES: 799 €/mois pour: Accueil et secrétariat en semaine, avec permanence en dehors des heures d’ouverture. Conciergerie et présence au sein de la résidence. Assistance administrative, prise de rendez-vous et aide à l’organisation de transports. Réception des appels de détresse et appel d’un médecin ou des services d’urgence si nécessaire. Entretien des parties communes, du parc et des jardins. Aide pour certaines petites réparations dans l’appartement. Service paramédical avec première assistance et mise en relation avec médecins ou infirmiers si nécessaire. Organisation de la livraison de médicaments via la résidence. PROVISION DE CHARGES: 370€/mois pour: les charges communes; le chauffage privatif; l’eau privative. Les repas, le nettoyage de l’appartement, la chambre d’amis et certaines prestations complémentaires sont proposés en supplément. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.300 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 2.300 - **Mensuel**: € 370 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 5 615kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 57kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20161228546394 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2014 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 6m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Pierre Broodcoorens 46, 1310 La Hulpe ## Contact - **Immobilière Hendrix Location** - Rue de Rixensart 77, 1301 Bierges - Phone: 010/23.87.05 - Mobile: +32 (0)474 74 75 78 - Website: