# Bureau à louer in La Hulpe for € 5.930 Zimmo code: LK8T4 ## Description Au coeur de La Hulpe | Beau plateau de bureaux modulable Accès aisé grâce au transports en commun et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité du centre de La Hulpe, de sa gare et de ses facilitées (transports en communs, magasins,...), dans un immeuble de bureaux situé en face du célèbre "Chateau de La Hulpe". Cadre unique: le bâtiment se situe dans la réserve naturelle du Nysdam. Accès aisé vers les axes autoroutiers Bruxelles et Waterloo (N275 & N253) & +/-15min de Bruxelles. DISPOSITION: Très beau Plateau de 647m² situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - luminaires encastrés, faux plancher - Places de parking disponnibles en plus L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées. Rachat du mobilier (photos) peut être convenue avec le propriétaire. L'espace est bien équipé: -cablage avec chapelles -air conditionné -alarme de sécurité -dispositif anti-incendie -contrôle d'accès -Ascenseur -Faux plafond -Faux plancher -Double vitrage Également sur place: - Parking pour vélo - Borne électrique - Foodtruck - Arrêt de bus (voir horaire photo) - Salle de fitness - Espace d'accueil - Service de repassage - Salles de conférences partagées - Coworking - Yoga, pilate et afterwork PARKING Nombreuses places de parking disponibles (intérieure & extérieure): 1.000 €/pp/an CONDITIONS: Loyer: 5.930 €/mois +Le précompte immobilier 19.25€/m²/an soit +- 1038 €/mois +La provision des charges s'élève à 45 €/m²/an (provision) soit +-2.427 €/mois ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.930 - **Surface habitable**: 647m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 647m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2000 ## Financier - **Prix**: € 5.930 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: chauffage au plafond ## Construction - **Superficie du terrain**: 647m² - **Surface habitable**: 647m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 6 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 50m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 647m² ## Address Avenue Reine Astrid 92, 1310 La Hulpe ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: