# Villa à louer in La Hulpe for € 3.250 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSAWX ## Description Bien présenté par Debora Peruch: +32 476 71 28 17 debora.peruch@victoire.be. Victoire Junot vous propose en exclusivité cette superbe villa entièrement rénovée avec goût de ± 245 m², idéalement située dans le très recherché quartier de Gaillemarde à La Hulpe, à proximité de Waterloo, du lac de Genval, du centre de La Hulpe et de nombreuses écoles internationales telles que St. Johns, le Berlaymont et Le Verseau. Le Château de La Hulpe se trouve également à quelques minutes. Le rez-de-chaussée souvre sur un hall dentrée avec vestiaire et toilette invités et dessert un spacieux salon/salle à manger, bénéficiant dune belle luminosité et dun accès direct à une agréable terrasse orientée plein sud ainsi quà un vaste jardin. Une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central ainsi quune buanderie complètent ce niveau. À létage, le hall de nuit dessert quatre chambres, deux salles de bains, dont lune également équipée dune douche, ainsi quune salle de douche supplémentaire. Un grenier, plusieurs caves ainsi quun garage avec porte automatique viennent compléter le bien. PEB B Disponible à partir du 1er décembre. Une villa familiale élégante et confortable, séduisant par ses beaux volumes, la qualité de sa rénovation et son magnifique jardin, idéale pour une famille à la recherche de calme et de verdure tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.250 - **Surface habitable**: 245m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 245m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 3.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 31 065kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 111kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 245m² - **Surface habitable**: 245m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 245m² - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 27m² - **Living**: 42m² - **Chambre à coucher 1**: 17,64m² - **Chambre à coucher 2**: 15,4m² - **Chambre à coucher 3**: 18,4m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address RUE EMILE SEMAL 5, 1310 La Hulpe ## Contact - **Victoire Junot Location** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: