# Under option - Appartement à vendre in La Hulpe with 1 chambre à coucher Zimmo code: LK38D ## Description !!!OPTION!!! Idéalement situé au cœur de La Hulpe, au sein de la résidence-services Le Cénacle, cet appartement une chambre offre un cadre de vie confortable, indépendant et particulièrement qualitatif. À deux pas de l’ensemble des commerces, services et commodités, tout est accessible à pied. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine privative, d’une chambre confortable et d’une salle de bain, formant un ensemble totalement indépendant. Un balcon orienté côté jardin, à l’arrière du bâtiment, garantit calme et intimité. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave. La résidence propose un environnement haut de gamme avec un vaste jardin commun soigneusement entretenu, ainsi que de nombreux espaces et services dédiés au bien-être, le tout dans un cadre moderne, élégant et parfaitement géré. Le bien peut être acquis par tout type d’acheteur, l’occupation étant réservée aux personnes de 60 ans minimum, avec un contrat de services obligatoire dont les modalités seront communiquées avant les visites. Construite en 2016, la résidence bénéficie d’excellentes performances énergétiques, d’une installation électrique conforme et d’un état irréprochable. Un bien rare sur le marché, offrant également un très bon potentiel locatif, avec un loyer estimé entre 1.250 € et 1.450 €. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 53m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.003 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 4 884kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 83kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20161228550162 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 53m² - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 10,29m² - **Buanderie**: 1,49m² - **Living**: 25,41m² - **Cuisine**: 4,78m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Pierre Broodcoorens 46 D, 1310 La Hulpe ## Contact - **We Invest BW Centre** - Avenue Fond Jean Rosy 17A, 1330 Rixensart - Phone: +32 2 319 46 46 - Website: