# App. rez-de-chaussée à vendre in La Hulpe for € 2.035.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQTME ## Description LA HULPE – Situé dans un CADRE EXCEPTIONNEL à la lisière d’une zone Natura 2000 avec une vue imprenable sur le Grand Etang de La Hulpe, magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (3ch/1sdb/2sdd) de 322 m² bénéficiant d'une VASTE TERRASSE de 56 m² orientée au sud. Situé au rez-de-parc, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards intégrés, WC invités et accès à la buanderie, un grand séjour hyper lumineux de 101 m² disposant d'un feu ouvert au gaz et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte super-équipée, un bureau/salon TV de 11,5 m², une suite parentale constituée d'une chambre de 19 m², d'un dressing de 11,5 m² et d'une salle de bain (lavabo, bain, douche, WC), une seconde suite dont la chambre fait 30 m² avec son dressing et sa salle de douche (lavabo, douche, WC) et une 3e chambre de 23 m² avec sa salle de douche attenante (lavabo, douche, WC). Toutes les chambres s'ouvrent sur la terrasse. Cet appartement au luxe contemporain conçu par l’architecte de renommée mondiale Marc CORBIAU, offre des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi qu’un niveau de finitions rare (système d'alarme, domotique et possibilités de personnalisation). Il profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompe à chaleur GEOTHERMIQUE, panneaux solaires, chauffage par le sol). PEB A. Cave et parking box compris dans le prix. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.035.000 - **Surface habitable**: 322m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 25 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 2.035.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 85kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 322m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 24 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 23m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 30m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 56m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Ernest Solvay 7 boîte 7.1, 1310 La Hulpe ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: