# Under option - Villa à vendre in La Hulpe with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNJU7 ## Description SOUS OPTION Dans un quartier résidentiel agrémenté de beaux arbres centenaires, ravissante villa de caractère des années 1920 agrandie et rénovée au cours des années avec beaucoup de goût. Sise sur un beau terrain de +/- 24 ares. Surface habitable +/-300 m², surface construite +/- 380 m², chaleureuses réceptions, cuisine super équipée, 4/5 chambres, 3 salles de bain. Avec entrée séparée bureau (possibilité profession libérale). Garage 2 voitures. Peb D. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.575.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.400m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.575.000 - **Précompte immobilier**: € 2.217 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 151 278kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180818000478 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 54kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.400m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.200m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Cuisine**: 20m² - **Jardin**: 2.200m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Gaston Bary 63, 1310 La Hulpe ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: