# Studio à louer in La Louvière for € 495

Zimmo code: LT350  
<https://www.zimmo.be/fr/la-louviere-7100/a-louer/appartement/LT350>

## Description

Référence Agence: l7170-85
Studio rénové à louer à deux pas de centre de LA LOUVIERE
Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée et une salle de douche
Loyer: 495€/mois + 20 € de provisions pour charges (électricité des communs + nettoyage des communs).
Libre à partir du 1er octobre 2025
Conditions de location:
*2 mois de garantie locatives
*Frais d'état des lieux
*3 dernières fiche de revenus
*copie pièce identité recto/verso
* Preuve des 3 derniers paiement de loyer
* Composition de ménage
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 495
- **Surface habitable**: 36m² surface habitable
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 1950
- **Étiquette énergétique**: C
- **Libre**: Disponible à 2027-02-01

## Financier

- **Prix**: € 495

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 7 008kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 194kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20221122099665
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Emissions de CO²**: 36kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Electricité
- **'Information chauffage**: individuel

## Construction

- **Surface habitable**: 36m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1950
- **État**: Remis à neuf
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Étage**: 1
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre d'étages**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Partiellement installé
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: douche

## Informations légales

- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non

## Address

Rue des Champs 145 boîte 203 (porte 5), 7100 La Louvière

## Contact

- **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI**
- Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre
- Phone: 02/895.00.45
- Website: <https://www.immoproprio.be>