# Under option - Immeuble d'appartements à vendre in La Louvière with 4 chambres à coucher Zimmo code: LI6QM ## Description Vendu. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de La Louvière (7100), ce bel immeuble de rapport 4 faç entièrement rénové (2025) composé de 2 apparts, un grenier aménageable & de 2 caves - Lot 2 au plan de Géomètre. Le bien s'agence de la manière suivante: le rez se compose d'une vaste entrée commune donnant accès au 2 logements. L'Appartement du rez-de-chaussée (PEB D) se compose un séjour dès plus lumineux, d'une cuisine équipée ouverte (four, hotte, lave vaisselle, évier), d'une salle de douche (douche italienne, w.c, lavabo), d'1 belle chambre, de la buanderie technique & de 2 caves. L'appartement du 1er étage (PEB C) se compose d'un vaste séjour très lumineux, d'une cuisine hyper équipée (four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier double), 2 belles chambres et d'une salle de douche (douche, lavabo simple et 1w.c.) avec coin buanderie et d'un grenier aménageable accessible par escalier fixe. Commodités diverses: Full Rénovation 2025, Châssis double PVC, nouveau chauffage électrique (inverters chaud-froid), nouveau carrelage, nouveau plafonnage, nouvelles salles d'eau, nouvelles cuisines, superbe rénovation, caves,.....Potentiel Locatif: +/-: 1600€/ mois. Idéalement situé au calme, stationnement aisé, vaste parking, à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de La Louvière & des ses facilités diverses... Une visite s'impose! Prix: Faire Offre à Partir de 249.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Renseignements, Plan de Géomètre & Visites: Fl.H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon" ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 916 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 74 148kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 261kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231124012709 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 74kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8,38m - **Largeur de la façade**: 8,38m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12,65m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² ## Address Rue de Belle-Vue 82, 7100 La Louvière ## Contact - **Flash Horizon Sprl** - Boulevard Mairaux 6, 7100 La Louvière - Phone: 064 67 61 93 - Website: