# Appartement à vendre in La Louvière for € 149.999 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRVXW ## Description Référence Agence: V7170-542 VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/x62vpw/frame Découvrez cet appartement situé dans la charmante ville de La Louvière, idéal pour accueillir un couple en quête de défis. Situé au deuxième étage, cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine et d’un WC séparé. La partie nuit offre 1 chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau comprenant une baignoire. Vous profiterez également d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une agréable terrasse / balcon vous permettra de profiter d’un cadre paisible et verdoyant. Un emplacement de parking complète ce bien. Confort du bien: ascenseur, double vitrage, plein centre-ville. Charges communes: 917,15 € par trimestre pour la provision de charges courantes et 119,11 € pour la consolidation du fonds de réserve. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet: www.immoproprio.be Faire offre à partir de 149.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.999 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 149.999 - **RC**: € 954 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 10 860kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260903026839 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche dans le bain - **Chambre à coucher**: 13m² - **Balcon**: 4m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7100 La Louvière ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: