# Appartement à vendre in La Louvière for € 175.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSWG7 ## Description Actualimmo vous propose ce superbe appartement moderne, lumineux et prêt à vivre, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent (2019), soigné et parfaitement entretenu situé à La Louvière dans le quartier du Tivoli. Les acquéreurs n'auront qu'à poser leurs valises! D’une superficie de 62 m² (surface PEB), il se compose comme suit: • Hall d’entrée • Spacieux séjour de 35 m² • Cuisine fonctionnelle et équipée • WC séparé avec lave mains • Buanderie avec coin technique • 1 chambre confortable de 12 m² • Sdd de 5 m² Confort & équipements: • Châssis PVC double vitrage • Électricité conforme jusqu’en 2044 • CC au gaz avec chaudière Bulex à condensation • 2 balcons de 8 et 4 m² • VMC Simple flux • Emplacement de parking intérieur avec cave privative Les atouts qui font la différence: Appartement très lumineux Aucun travaux à prévoir Situation calme, proche des commerces, transports et grands axes, parking privatif avec bornes électriques PEB: B, excellente performance énergétique. RC: 726 €. Prix: faire offre à partie de 175.000 euros. Infos: MASSIMO au 0499 62 85 10 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’infos sur www.actualimmo.be - IPI 508 068 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 726 - **Mensuel**: € 96 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 6 931kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221003504166 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche - **Chambre à coucher**: 12m² ## Address Rue des Loups 5, 7100 La Louvière ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: