# Under option - Maison à vendre in La Louvière with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMKCU ## Description Référence Agence: V7170-502 **SOUS OPTION** *** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/vcwsyt/frame *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville LA LOUVIERE, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living, une salle à manger, un espace cuisine et un espace salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de +/- 25m² et +/- 18m². Le deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble: grand espace - jardin - 3 façades - situation Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 79.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 79.999 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 79.999 - **RC**: € 503 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 100 454kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 656kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260306030070 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 120kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: non-équipée - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7100 La Louvière ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: