# Maison à vendre in La Louvière for € 139.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS9BL ## Description Actualimmo vous propose cette agréable maison deux façades, située rue Conreur n°25 à La Louvière, qui offre une distribution fonctionnelle et des espaces confortables, idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 17 m² qui s’ouvre naturellement sur une salle à manger de 11 m², créant un espace de vie convivial. La cuisine de 12 m² complète ce niveau et offre un espace agréable pour le quotidien. Une salle de bain de 4 m², équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’une simple vasque et d’un WC.. À l’étage, la maison dispose de deux chambres de 12 m² et 9 m², tandis que le grenier aménagé de 19 m² accueille une troisième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire. La maison bénéficie également de caves, idéales pour le rangement et le stockage, d'une belle terrasse et d'un jardin. Confort et équipements: Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, alimenté par une chaudière à condensation Vaillant, pour un confort agréable au quotidien. Les fenêtres en bois double vitrage contribuent au confort thermique de l’habitation et sont complétées par des volets manuels. Avec son agencement fonctionnel, ses trois chambres et ses beaux volumes, cette maison offre une belle base pour un projet de vie et peut également convenir à un investisseur. Le revenu cadastral est de 329 €. PEB: D - Surface selon PEB: 136 m2 Le bien est actuellement loué. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au 0494/08.29.18 www.actualimmo.be – IPI 519.726 - Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **RC**: € 329 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 36 783kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 271kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261005041196 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Cuisine**: 12m² ## Address Rue Conreur 25, 7100 La Louvière ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: