# Maison à vendre in La Louvière for € 119.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSEN5 ## Description Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 85 m² habitables, située dans une ruelle calme en plein cœur de La Louvière. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec espace repas ainsi que d'une salle de douche rénovée avec WC et coin buanderie. Au premier étage, deux belles chambres complètent l'ensemble. À l'extérieur, une avant-cour carrelée et un abri viennent compléter agréablement ce bien. Au niveau technique le bien dispose de: - Chauffage central au gaz récent, - Châssis double vitrage PVC, - Nouvelle toiture isolée, - Salle de douche rénovée, - Électricité conforme, - PEB label « D ». N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible. Prix: 119.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 86m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 119.000 - **RC**: € 235 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 21 998kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 260kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260929027846 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 86m² - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 6m - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 70m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17,98m² - **Chambre à coucher 2**: 10,99m² - **Espace de stockage**: 7,2m² - **Cuisine**: 12,33m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de Baume 311, 7100 La Louvière ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: