# Usage mixte à vendre in La Louvière for € 139.999 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2NU ## Description Référence Agence: V7170-549 *** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/slbw1h *** Immeuble commercial idéalement situé au centre de LA LOUVIERE Composition du bien: Rez-de-chaussée: Une grande vitrine attirante donnant sur un espace de vente lumineux de ± 21m², idéal pour tout type de commerce, un living de +/- 39m² à l'arrière. 1er étage: vous trouverez 1 chambre de +/- 19m² et d'une salle d'eau. 2éme étage: Vous trouverez 2 chambres de +/- 22 m² et de +/- 18 m². Grenier: Un vaste espace de ± 51m² offrant encore plus de potentiel d’aménagement selon vos besoins. Confort de l'immeuble: La situation - beau potentiel. Situé dans une zone dynamique avec un fort passage, cet immeuble est idéal pour un commerce, des bureaux ou une activité libérale. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 139.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 02 895 00 45 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.999 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 139.999 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 89 875kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 464kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202221016008223 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 88kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 194m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7100 La Louvière ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: