# Appartement à vendre in La Roche-en-Ardenne for € 84.500 Zimmo code: LIM40 ## Description Lagence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce studio situé en plein cur de La Roche-en-Ardenne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Son prix intéressant en fait une véritable opportunité sur le marché local. Cet appartement offre une disposition fonctionnelle et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Des places de stationnement publiques sont disponibles dans la rue, facilitant le stationnement au quotidien. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent la praticité dun emplacement central et un bon rapport qualité/prix. Intéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au +32 84 311 888 pour plus dinformations. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 84.500 - **Surface habitable**: 34,58m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 84.500 - **RC**: € 287 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 15 304kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 297kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231124002024 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 76kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 463m² - **Surface habitable**: 34,58m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 12m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Cuisine**: 5m² - **Living**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue du Bon Dieu de Maka 8 - A2, 6980 La Roche-en-Ardenne ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: