# Immeuble d'appartements à vendre in La Roche-en-Ardenne for € 650.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LN7E8 ## Description Rez: hall d'accueil pour les gites, hall d'accueil pour le bureau d'avocat, salle d'attente pour le bureau, 1 wc, 1 grand bureau d'avocat avec salle de réunion, Etage +1: gite pour 4 personnes "Les Pieds dans l'eau", 2 chambres, cuisine équipée (lave-vaiselle, hotte, évier, four, micro-ondes, taque électrique), salle à manger avec petit balcon vue sur l'Ourthe, salon avec poêle à pellets, salle de bain (douche, 1 wc, 1 lavabo). Etage + 2: gite pour 4 personnes "De Waterkant", 2 chambres, cuisine équipée (lave vaiselle, hotte, évier, four, micro-ondes, taque électrique), salle à manger, salon avec poêle à pellets, salle de bain (douche, 1 wc, 1 lavabo). Etage + 3: gite pour 2 personnes "Le Comble Amoureux", 1 chambre avec vue sur le château, cuisine équipée ouverte (lave-vaiselle, hotte, évier, four, micro-ondes, taque électrique), salle à manger, salon avec poêle à pellets, salle de bain (douche, 1 wc, 1 évier) Info +: possibilité d'obtenir les chiffres d'affaire sur demande à l'agence après une première visite ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 1.674 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 13 180kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260410029353 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 29kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 225m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Salle de bains 2**: douche ## Address Quai de l'Ourthe 10, 6980 La Roche-en-Ardenne ## Contact - **ARDENNE IMMO** - Rue du Purnalet 8, 6980 La Roche-en-Ardenne - Phone: +32(0)84/44.44.48 - Website: