Appartement à vendre à La Roche-en-Ardenne pour € 375.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LOHU0

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain et 270,25m² de surface habitable.

Lagence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe immeuble commercial avec appartement, idéalement situé en plein cur de La Roche-en-Ardenne.Le commerce et lappartement disposent chacun de leur entrée indépendante, permettant une exploitation distincte des deux unités et offrant ainsi une excellente flexibilité, tant pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle.Le rez-de-chaussée commercial bénéficie dune visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique, offrant une vue directe sur la nouvelle place de La Roche ainsi que sur la zone piétonne très fréquentée. Entièrement rénové, le commerce dispose également de vastes espaces de stockage aménagés dans les caves.Lappartement, spacieux et baigné de lumière, séduit par sa grande pièce de vie ouverte et conviviale. Il comprend trois chambres, une salle de bain ainsi quun grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.Que vous soyez à la recherche dun investissement rentable, dun commerce bénéficiant dune excellente visibilité ou dune habitation idéalement située, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare au cur dune ville touristique prisée.Intéressé(e)? Nhésitez pas à contacter lagence ERA B-LUX au 084/311.888