# Appartement à vendre in La Roche-en-Ardenne with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPHSQ ## Description Lagence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cet appartement situé en plein cœur de La Roche-en-Ardenne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Son prix attractif en fait une opportunité intéressante sur le marché local.Situé au dernier étage, il bénéficie dune belle luminosité et dune ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.Des places de stationnement publiques sont disponibles dans la rue, facilitant le stationnement pour les résidents comme pour les visiteurs.Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent la praticité dun emplacement central et un bon rapport qualité/prix.Intéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au +32 84 311 888 pour plus dinformations. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 72,25m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 287 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 18 294kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231124001921 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 68kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 463m² - **Surface habitable**: 72,25m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 12m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Living**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue du Bon Dieu de Maka 8 - A3, 6980 La Roche-en-Ardenne ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: