# Maison exceptionnelle à vendre in La Roche-en-Ardenne for € 2.200.000 with 12 chambres à coucher Zimmo code: LP1XN ## Description Région La Roche-en-Ardenne - Surplombant un joli vallon, cernés de prés et de bois, s'érigent sur 20 hectares ce château de plaisance et ses dépendances. D'inspiration néo-classique le logis présente 4 belles pièces de réception parées de lambris, parquets, dallages et cheminées en marbres ainsi que 12 chambres aux étages supérieurs.. Flanqué de pâtures, d'une longue drève privative et de 3 beaux étangs sis en contrebas du parc, le domaine jouit aussi de communs: grande conciergerie, sellerie, garages, boxes, appartement, fenils, serre,.. Un cadre enchanteur et paisible à 1h30 Bruxelles et 1h de Luxembourg Ville. Possibilité d'acquérir une centaine d'hectares supplémentaires sous bail à ferme. Contact: LJ Coomans au +32 (0)476 432 681 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.200.000 - **Surface habitable**: 1.200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 200.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 12 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1885 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.200.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 347 519kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 200.000m² - **Surface habitable**: 1.200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1885 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 500m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 12 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200.000m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Chambre à coucher 5**: 20m² - **Chambre à coucher 6**: 20m² - **Chambre à coucher 7**: 20m² - **Chambre à coucher 8**: 20m² - **Chambre à coucher 9**: 20m² - **Chambre à coucher 10**: 20m² - **Cave**: 350m² - **Grenier**: 350m² - **Jardin**: 200.000m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 6980 La Roche-en-Ardenne ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: