# Entrepôt à vendre in Laarne for € 386.501 Zimmo code: LIE99 ## Description PROJET APPROUVÉ – *** DERNIÈRES UNITÉS À VENDRE *** : Le nouveau parc d’activités STEEN, à Laarne, comprend 15 unités pour PME avec des surfaces allant de 210 m² à 1 810 m². Les unités peuvent également être combinées pour créer des espaces plus grands, ce qui rend ce projet particulièrement adapté aux entreprises en croissance. Unité proposée : A.11 – 210 m² (y compris 2 places de parking) Le parc pour PME est situé dans la zone industrielle de Laarne Veldmeers, au cœur du triangle formé par Gand, Wetteren et Destelbergen. Le site est facilement accessible par : • la R4 (à seulement 5 minutes), • l’E17 (sortie Beervelde), • et par un accès rapide à l’E40 (échangeur de Klaverblad). Caractéristiques techniques Les unités (conformes à la classe de résistance au feu C) sont construites avec une structure en acier durable, combinée à des panneaux en béton isolés et des panneaux sandwich, et sont équipées en standard, notamment : • hauteur libre de 6 mètres • puits de lumière avec trappe de fumée • porte sectionnelle automatique (environ 4 m de large x 4,20 m de haut) • porte d’entrée séparée • plancher en béton • raccordements individuels aux réseaux (électricité et eau) • minimum 2 places de parking privatives par unité (incluses dans le prix) Le permis de construire a été déposé ; la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026 (sous réserve). Intéressé ou avez-vous des questions sur les possibilités ? N’hésitez pas à contacter Thomas : 0475 32 51 89 – thomas@arcade-vastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 386.501 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 ## Financier - **Prix**: € 386.501 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 210m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Magasin**: 210m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leeweg 22 boîte A.5, 9270 Laarne ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gand - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: