# Bâtiment d’entreprise à vendre in Laarne for € 1.086.500 Zimmo code: LIFPB ## Description PARC D'ENTREPRISES « STEEN » À LAARNE De l'espace pour se développer? Un bel investissement? Neuf, lumineux et spacieux, entouré de verdure et bénéficiant d'un emplacement idéal? Bienvenue au parc d'entreprises STEEN à Laarne. Petit parc avec beaucoup de verdure Emplacement idéal à Laarne Connexion facile avec la R4 et l'E17 Architecture contemporaine Grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle Livraison fin 2026 Bâtiment C L'UNITÉ C.2 dispose de 6 places de parking Année de construction 2025/ 2026 (EPB 2025) Classe de feu C (norme de base en matière de prévention des incendies pour les bâtiments industriels) PEB Niveau K 40 pour les hangars + valeurs U maximales pour les matériaux Hangars en acier ou en béton Hauteur libre 6 m Panneaux sandwich en aluminium isolés et laqués avec isolation de 100 mm et panneaux en béton isolés. Cloisons des hangars en panneaux de béton. Tôles profilées laquées en blanc, isolation PIR de 100 mm, étanchéité de toiture en TPO. Lanterneaux légèrement incurvés en polycarbonate alvéolaire avec évacuation intégrée de la fumée et de la chaleur. Porte sectionnelle électrique isolée. Menuiserie extérieure en aluminium avec profilés à rupture thermique et double vitrage (valeur U 1,0 W/m²K). Porte extérieure vitrée. Sol en béton poli avec une charge au sol de 1 tonne/m² dans les hangars. Égouts Conduites de services publics Évacuation pour le raccordement des eaux usées et domestiques – citerne commune pour les eaux de pluie prévue Toutes les conduites de services publics sont prévues jusqu'à l'unité (à l'exception du gaz) Places de parking Gaine pour bornes de recharge (borne de recharge non comprise) Zone verte commune avec wadi DG REAL ESTATE Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.086.500 - **Surface habitable**: 720m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 1.086.500 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 720m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Non ## Address Leeweg 22, 9270 Laarne ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: