# Bâtiment d’entreprise à vendre in Laarne for € 830.000 Zimmo code: LOUTV ## Description Nichée dans un endroit paisible à Laarne, cette maison individuelle à rénover offre un vaste atelier-entrepôt d'environ 650 m², le tout sur un terrain d'environ 8 500 m². Grâce à la combinaison d'une habitation, d'un espace de stockage et d'un espace de travail, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux indépendants, artisans, entreprises de stockage ou amateurs qui recherchent de l'espace. La maison comprend : Hall d'entrée Salon confortable Cuisine Salle de bains avec douche 3 chambres Buanderie Toilettes séparées Grenier Garage Grande allée Jardin avec vue sur la verdure environnante Le chauffage se fait par le biais d'un système de chauffage central au gaz naturel. Atelier – Entrepôt (environ 650 m²) Le bâtiment commercial annexe dispose de deux entrées séparées et est aménagé de manière pratique : 2 bureaux Bureau avec vue sur la prairie adjacente (inclus dans la vente) Sanitaires Grand entrepôt Atelier/espace de travail La superficie généreuse et l'agencement flexible rendent le bâtiment adapté à diverses activités professionnelles, au stockage ou à des fins artisanales. Atouts : Terrain d'environ 8 500 m² Situation calme et verdoyante Maison individuelle avec 3 chambres Atelier-entrepôt d'environ 650 m² Deux entrées séparées pour le bâtiment commercial Grandes possibilités de stationnement sur la propriété Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement Accès facile à l'E17 et aux villes environnantes Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activités professionnelles sur un grand terrain dans un environnement paisible. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 830.000 - **Superficie du terrain**: 8.533m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 830.000 - **Prix/m²**: € 97 ## Énergie - **Valeur EPC**: 657kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260522-0003875671-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.533m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zomerstraat 36, 9270 Laarne ## Contact - **Mersinhomes** - Lange Violettestraat 132, 9000 Gand - Phone: +32474300101 - Mobile: +32474300101 - Website: