# Bâtiment d’entreprise à vendre in Laarne for € 464.600 Zimmo code: LRBRW ## Description Le tout nouveau parc d’activités STEEN à Laarne propose à la vente 15 unités pour petites et moyennes entreprises (PME), avec des superficies allant de 210 m² à 360 m². Il est également possible de combiner les unités pour créer des espaces plus grands, idéal pour les entreprises en croissance. Le parc d’activités est situé au cœur du triangle formé par Gand, Wetteren et Destelbergen, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises actives dans les Ardennes flamandes, le Waasland et la vaste région de Gand. L’accessibilité est un atout majeur : le site se trouve à seulement 5 minutes de la R4, avec une liaison rapide vers les autoroutes E17 et E40 (échangeur). Les entrepôts sont construits selon une structure en acier durable, avec des panneaux isolants en béton et sandwich. Chaque unité dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’un puits de lumière avec trappe fumée, d’une porte sectionnelle automatique, d’une porte d’entrée séparée, de raccordements aux services publics individuels et de 3 places de stationnement privatives incluses dans le prix. Toutes les unités du bâtiment C sont également dotées de grandes baies vitrées. Les travaux de fondation sont déjà terminés et la livraison est prévue normalement au quatrième trimestre 2026. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : GSM : 0479 49 55 88 E-mail : info@kupa.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 464.600 - **Surface habitable**: 282m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 282m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 11 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 464.600 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: niet geïnstalleerd ## Construction - **Superficie du terrain**: 282m² - **Surface habitable**: 282m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 11 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Leeweg 22 boîte C.3, 9270 Laarne ## Contact - **KUPA** - Grote Baan 196, 9920 Lovendegem - Phone: 0479/49.55.88 - Mobile: +32 479 49 55 88 - Website: